Sleutel wegneemetes
- 'n Nuwe KI-kenmerk in Zillow se mobiele toepassing genereer volledige vloerplanne gebaseer op foto's in 'n lysinskrywing.
- Kenners sê Zillow se KI-kenmerk sal huiskopers aansienlik help in die soekproses.
- Alhoewel KI 'n nuttige hulpmiddel is, sê kenners dat dit steeds saam met die hulp van 'n werklike eiendomsagent gebruik moet word, aangesien hulle die beste kundigheid in die bedryf het.
Zillow se nuutste tuistoepassing-kenmerk bewys dat kunsmatige intelligensie baie die toekoms van huiskoop is, sê kenners.
Die toepassing het nou 'n KI-gegenereerde vloerplan op enige huis waarna jy kyk om kamerafmetings, vierkante beeldmateriaal en die ligging van die lysfoto's relatief tot ander te voorspel.
Eiendomskenners sê KI-tegnologie sal meer algemeen in die ontwerp- en tuisinkopie-ervaring word as 'n bykomende hulpmiddel om verbruikers te help om hul droomhuise te vind.
"KI is die algoritme wat hopelik sal help om [die soekervaring] te verbeter deur meer datastelle in te trek en te probeer beperk waarna presies dit is waarna jy soek," Jeff Lobb, die stigter en HUB van SparkTank Media, het aan Lifewire oor die telefoon gesê.
Zillow's Take On KI
Die kenmerk is deel van die Zillow-toepassing se 3D-huistoer wat voornemende huiskopers in staat stel om feitlik te sien hoe 'n huis lyk sonder om daarin te trap.
Deur 'n 360-grade-kamera te gebruik en dan rekenaarvisie en masjienleermodelle toe te pas om 'n 3D-huistoer en interaktiewe vloerplan te genereer, sê Zillow dat kopers 'n baie meer akkurate gevoel van 'n huis se vloei en binneruimte kan kry.
"Ons herdefinieer die virtuele toer-ervaring deur KI te gebruik om die hindernisse af te breek tussen die lys van mediaagtige foto's en virtuele toere - en lysdata, soos vierkante beeldmateriaal en kamerafmetings," het Josh Weisberg, visepresident, gesê. van Zillow se rykmedia-ervaringspan, in die maatskappy se aankondiging.
"Hierdie nuwe geïntegreerde ervaring sal koper help om die verhouding tussen stilfoto's en die uitleg van die huis beter te verstaan, 'n beter gevoel van die ruimte en huiskenmerke te gee, en die algehele inkopie-ervaring te verbeter," het Weisberg bygevoeg.
Eiendomskenners sê Zillow se KI-toepassing is 'n slim toevoeging om huiskopers te help met hul aanvanklike soektogte.
"Ek dink enige KI-kenmerk wat [Zillow] by hul platform voeg, gaan net help om die verbruikerssoekervaring te verminder tot minder klikke en meer relevante inligting te begin lewer, wat die skoonheid van KI is, " Lobb gesê.
Lobb het ook gesê Zillow kan KI gebruik om sy tuisevalueringsinstrument meer akkuraat te maak. Dit is 'n instrument wat volgens hom byna altyd onakkuraat is, hoewel mense dikwels daardie waardeskattings ter harte neem.
AI gebruike in vaste eiendom
Lobb het gesê KI het reeds begin om homself in die eiendomsbedryf te integreer, of dit nou 'n toepassing is wat jou kan vertel hoeveel sonlig 'n spesifieke huis kry of projeksies van beide residensiële en kommersiële groei of afswaai.
"KI maak dit makliker vir beide agente en die huiskopers," het Lobb gesê. "Dit is besig om 'n assistent te word in baie van die vervelige take wat inligting filtreer."
Lobb het byvoorbeeld gesê KI kan help om 'n beter soekervaring te lewer deur 'n verbruiker se gewoontes en voorkeure op te spoor. Byvoorbeeld, as iemand op al die kombuise in huise klik, kan hulle na huise met beter kombuise verwys word.
AI kan ook help om papierwerk tussen eiendomsagente en leningsbeamptes in te samel, of meer akkurate finansiële inligting te verskaf, soos kostebesparings in energie en fooie.
AI is die algoritme wat hopelik gaan help…deur meer datastelle in te trek en te probeer beperk waarna presies dit is waarna jy soek.
Lobb waarsku egter dat hoewel KI 'n nuttige hulpmiddel is, dit steeds in samewerking met eiendomsagente gebruik moet word.
"Ek is altyd 'n pro-eiendomsagent omdat KI goed is om die data te versamel, maar die eiendomsagente sal die vaardigheid hê om ook die presiese marktoestande te kan evalueer, hoekom daardie ligging beter is as ander, verbeterings wat binne die huis gedoen is, ens., wat rekenaars nie kan sien nie," het hy gesê.
Lobb het gesê dat baie verbruikers glo dat KI 100% akkuraat is en slegs feite toon, maar dat huiskopers altyd KI-data met 'n greintjie sout moet neem.
"KI word beslis beter, maar enigiets wat dit lewer wat pryse of waardes betref, dit gee jou 'n reeks, en daardie reeks moet met 'n professionele persoon nagegaan word," het hy gesê.
